小摩发布研究报告，予时代邻里（09928） “增持”评级，目标价由13.5港元降至11港元。
报告中称，自2020年8月以来公司股价一直下挫，主要由于市场对其并依赖度的忧虑，现估值相当于未来一年预测市盈率仅11倍的历史低位。
该行认为，时代邻里刚公布的全年业绩提醒市场，其2020至2023年预测纯利年复合增长率超过50%，属同业之中较高水平，加上并购往绩稳健，在大湾区的住宅+公共物业管理有独特市场定位。
小摩表示，管理层将并购新增面积目标由2020年度的占比68%，降至2023年的30%，预期可引发估值重评。
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