上海市住建委等部门近日公布《上海市共有产权保障住房供後管理实施细则》规定，共有产权保障住房购房人购房後5年内可以购买政府产权份额或上市转让；上市转让或者购买政府产权份额後，住房性质将转变为商品住房。今年起，逾1,800户家庭已取得房地产权证逾5年，将陆续符合上市交易的年限要求。
交易价格方面，政府行使优先购买权以及购房人、同住人购买政府产权份额，按照房源项目市场基准价格执行。房源项目市场基准价格根据房源类型分别由市、区级住房保障机构委托房地产估价机构评估，参考房源项目相邻地段、相近品质商品住房价格等因素拟订，并经相关审批程序批准後适时公布。(lf/da)
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