红网时刻5月14日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）据0731地产研究院的数据显示，上周（2018年5月7日-2018年5月13日），长沙住宅供应面积环比再度下降，住宅成交环比明显增长。
具体来看，上周，长沙市商品房供应面积与上周基本持平，总计供应35.57万平方米，环比上涨0.42%。
其中，长沙市商品房住宅供应面积再次出现较大幅度下降，总计供应14.70万平方米，环比下跌50.65%。
分区来看，长沙市商品房尤其是住宅入市热情有所下降，住宅产品的供应几乎减半。芙蓉区商品房供应居全市第一，望城区住宅供应居全市榜首；天心区商品房、住宅供应面积均最少。
成交方面，上周，长沙市商品房成交面积环比大幅增长，成交67.79万平方米，环比上涨53.16%，成交套数为6017套。分区来看，岳麓区商品房成交面积、金额、套数均居榜首。
其中，商品房住宅成交面积环比明显增长，总计成交49.56万平方米，环比上涨38.40%，成交套数为4196套。分区来看，岳麓区住宅成交面积、金额、套数均居榜首。
0731地产研究院相关专家分析指出，供应方面，已经连续2周处于较低水平，开发商拿证热情依然不高，尤其是住宅供应已经处于最近10周较低水平，尽管4月最后一周供应量创出新高，但如果连续几周低供应仍然会导致供不应求矛盾的进一步激化，预期后续供应面积会有所增长。
成交方面，上周商品房成交面积创近10周新高，住宅成交面积也出现较大幅度上升，这主要受益于前段时间的“开仓放粮”，由于供应方面连续几周并不理想，市场上开盘项目不多，可能难以持续上周的“火爆”成交行情。
整体而言，上周长沙住宅供需矛盾渐显，加剧了购房者们的购房焦虑。
（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）。
