进入11月，不少楼盘的销售业绩有所下滑，但由于已到年底，大多数房企已经开启年底冲刺模式。尤其是进入本月中下旬，开发商更是抓住机会推新或举办活动，吸引了众多购房者的关注。
本月楼市销售总体趋淡
今年的“金九银十”虽然受外围大环境影响，楼市总体成交量并没有出现较大幅度的增长，但相比其他月份依旧有不错的表现。然而，进入11月后，韶城楼市的交易明显趋淡，连续数周以来，销量均不算上佳。
尤其是进入本月的第二周，楼市成交更是迎来了“大跳水”，网签数据相比前一周直接下降了近5成，市区浈江、武江两区分别只网签销售了60套、89套房源，两区相加也只有149套的成交量，相比前一周的301套成交量，跌幅高达50.50%。至于原因，记者通过采访了解到，这与本月第二周市区楼盘无新盘推出，且存货不足有关。
据了解，11月作为楼市淡季，目前其热度不够属正常现象，也是为接下来的年底积蓄力量。12月初，预计将有几个大型楼盘项目开盘或加推，比如碧桂园太阳城·天玺湾新品认筹，韶关宝能公馆营销中心、样板房即将开放，奥园旅游文化城·韶关印象岭南将有新品进行认筹，届时，或将迎来购房小高峰。
营销“蓄客”活动多样
虽然销量表现平淡，但楼市热度依然不赖，近段时间，市区许多楼盘纷纷推出营销活动，像新品发布会、借“双十一”推优惠、样板区首秀、买房送家具……各种活动精彩纷呈、轮番上演。
连日来，记者走访了解到，由于气温下降明显，加上雨水天气，各个楼盘都适时推出温暖活动，各种应季营销活动纷纷上演，尤其是周末以及一些节庆日，不少在售楼盘的销售大厅内更是热闹非凡。
本月适逢有“双十一”电商节，这个节点可以说是房企年末抢收的好时机，借着全民购物狂欢节的到来，房企也搭上了促销便车，各楼盘均比拼着促销策略。
记者观察发现，年底冲刺季，价格优惠是当前楼市促销的主要方式，尤其是一些折扣房、特价房，更是吸引了购房者的关注。有业内人士表示，价格优惠一向最能吸引市民的购买欲，简简单单的活动形式，虽不像大型活动那样带来明显的人流量和成交量，但是因为直接让利，让有刚需的购房者更容易动心，一旦看中便会出手购买，这种促销方式也备受楼盘喜爱。
记者了解到，进入11月，在各方因素的刺激下，楼市总体价格趋于平稳，对于购房者和投资者来说，目前置业和投资环境都很不错，不妨看准时机出手。
