50城土地储备报告显示：
兰州土地储备规模同比下降19%
每日甘肃网11月30日讯 据兰州晚报报道(记者王星明)截至2017年10月份，易居研究院监测的50个典型城市土地储备面积为66028万平方米，环比增长3%，同比增长15%。11月29日，该院报告称，部分热点城市当前供地和拿地都比较活跃，带来了土地储备规模的上升。从横向看，当前50城土储依然偏低，大体相当于2015年6月份的水平。从数据上看，50城土地储备规模的同比增幅已保持了连续12个月的同比正增长，且增幅有扩大的趋势，此类土地储备规模的上升，有助于后续相关城市积极补库存。该院监测数据显示，2017年10月，兰州土地储备规模同比下降了19%，位于50城增幅后十位。而兰州目前的土地储备去化周期则为16个月，意味着兰州目前的土地仅需1年多的时间即可消化完。
报告显示，2017年10月份，50城土地储备去化周期为16个月，相比9月份的15个月有所增加。其含义是，若按照当前商品房销售的节奏，此类土地储备所形成的房源在16个月后就可以消化完毕。
“10月份，全国50个典型城市土地储备规模继续上升，无论是一二线城市还是三四线城市，都表现出积极供地和拿地的状态。”该院智库中心研究总监严跃进分析认为，土地储备去化周期数据也随之出现了抬升，这有助于缓解部分城市未来库存不足的压力。
“从兰州当前新建商品住宅的去库存周期看，近期有所提高，这主要是兰州市场交易的下滑，进而带来去库存周期的上升。”严跃进认为，从兰州当前土地储备规模看，实际上还是比较少的，16个月略偏小。近期兰州供地也主要是一些郊区，市中心供地比较少，这也有可能是在这轮房价上涨后动拆迁的成本开始上升。所以后续寻找增量用地和存量用地很关键，这有助于兰州后续土地储备规模的扩大。
