2016年11月上半月（11月1日-11月15日），北京（楼盘）市二手住宅共网签9674套，环比10月下半月下降28.7%，较9月上半月下降22.7%。
上半月11个工作日的网签数据都位于1000套以下，其中最高998套，最低646套，平均每个工作日网签845套，环比10月下半月1152套的工作日平均网签量下降了26.6%，较9月上半月1178套的工作日平均网签量下降了28.2%。
伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析认为，9月30日出台的“京八条”，对稳定楼市预期，抑制过热的房地产市场，起到了立竿见影的效果。一方面，客户由着急抢购转为等待观望，部分客户受新政影响延缓或取消了购房计划，11月上半月新增购房客户较9月上半月减少了近四成，有效购房客户需求明显减少。另一方面，受购房需求减少的影响，业主“涨价惜售”销声匿迹，业主报价迅速回归理性，部分着急出售房产套现的业主开始主动降价，房价出现回落。
胡景晖表示，近期杭州（楼盘）、深圳（楼盘）、武汉（楼盘）等再次加码楼市调控，北京在目前楼市明显降温，政策调控效果显著的情况下，仍然有较多的政策储备，所以这将对未来北京楼市的市场预期产生重要影响，楼市降温，回归理性，交易量、价回落将成大势所趋。
