3年前，与北京隔河相望的河北燕郊房价平均约每平方米1万元，如今新小区价格暴涨至3万元。不过，与北京市区内接近七八万元的房价相比，燕郊的房价仍吸引不少北漂在这里安家。
急剧膨胀的房地产业背后，燕郊的基础设施建设却掉了链子。交通拥堵、配套设施缺乏、环境脏乱差等现象比比皆是。北京城市副中心建设、京津冀协同发展规划，或将为燕郊脱困带来契机。不过，要想真正摘掉“睡城”的帽子，燕郊还任重道远。
燕郊房价还会涨？
@巴福博士：燕郊这个地方，临近北京和雄安新区，有这两个地方作为靠山，房价怕是会随着这两个地方往上越走越高。
@土拨鼠这个圈儿：燕郊今年新开两条进京路，未来交通会有很大改善。保守房价未来会稳定在4.5万以上，还是会有上涨空间。
不看好燕郊的房价持续走高
@FigoWANG：说实话，燕郊楼盘的住宿环境真的挺差劲的，估计二三十年后会被遗弃……
@鸽子派大星：燕郊的地理位置是很好，与北京隔河相望，但它以前的规划前景是成为国家高新技术产业开发区。现在雄安新区成立了，燕郊的发展可能就没有那么顺利了吧！
@丛大牙：燕郊虽然跟北京离得最近，但是在这里买房需要考虑发展前景，配套设施跟北京根本没得比，现在这么高的房价都是中介炒起来的，以后这里的房价还能再涨多少？
燕郊的未来发展之路
@LALALAND：以前说燕郊会并入北京，很多人都不相信，因为这事的确没什么可能。但是现在通州成了北京的城市副中心，人们的期待变了，很多人不再期待燕郊能并入北京，名义上你还可以是燕郊，但是你可以让燕郊变得不同啊！而且“京津冀一体化”政策意味着燕郊要和通州统一规划了，或许在燕郊还能享受到一部分通州的待遇，燕郊对人们的吸引力自然就更大了。
@不在扬州（楼盘）蛋炒饭：受北京楼市政策的影响，燕郊的房价尽管有所遇冷，但在地铁平谷线开工后仍有个别楼盘是上扬的，并且燕郊炒房的痕迹至今还在，所以今后房价到底是涨是降还真不好说。
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《中国经济周刊》2017年第18期封面中国经济周刊-经济网版权作品，转载时须获得授权并注明来源，违者将被追究法律责任。
